Раунд 25 млн ₽
Инфраструктура ремонта уже работает
Материалы для знакомства с Бюро 128: инвестиционная презентация, финансовая модель и доступ к работающему продукту.
Ключевые показатели
Базовый сценарий финансовой модели. Доходность зависит от выполнения плана, дивидендов и продажи доли; ставка дисконтирования 30% и мультипликатор выхода обсуждаются с инвестором.
Материалы
для инвестора
Начните с onepager, затем выберите версию презентации, откройте финансовую модель и проверьте продукт самостоятельно.
Дорожная карта продукта
IV квартал 2026 — I квартал 2027: клиентский путь, кабинет специалиста, база мастеров и безопасные сделки.
Что делает Бюро 128
Onepager: продукт, клиентский маршрут, бизнес-модель и параметры раунда на одной странице.
Инвестиционная презентация
Короткая версия для первого знакомства и полная версия с деталями продукта и экономики.
Финансовая модель на 5 лет
Сценарии роста, NPV, IRR, денежный поток, маржинальность и ключевые допущения.
Сайт Buro128
Управление ремонтом и комплектацией недвижимости.
Кабинеты Buro128
Единый вход для веба и Telegram. Общие аккаунты и данные на российском сервере.
Приложение Бюро128
Возможности приложения и единый вход.
Дизайн-проект
Страница для клиентов, которым нужен дизайн-проект.
Ремонт
Страница для клиентов, которым нужен ремонт.
Открывайте в Telegram
Бот запускает актуальную Mini App внутри Telegram.
Выступление основателя
Питч Григория Грина
История проекта, продукта и следующего этапа развития Buro128.
FAQ инвестора
Короткие ответы на вопросы, которые обычно возникают после первого просмотра деки. Формулы и допущения можно проверить в финансовой модели.
Что уже работает?
Клиентское приложение, AI-помощник, маршрут ремонта, тарифы и ERP команды. Методология основана на 1 400 выполненных объектах и 18 годах практики.
На чём зарабатывает Buro128?
На подписках 990 ₽ и 14 900 ₽ в месяц, дополнительных услугах, проектном сопровождении и обучении. Доход подрядчиков в базовый план не включён.
Почему цель первого года 65 млн ₽?
Это базовый сценарий актуальной модели. Поквартально: 14,8; 15,6; 16,4; 18,1 млн ₽. Сценарии 35 и 100 млн ₽ доступны на листе Assumptions.
Как рассчитаны NPV и IRR?
По годовому потоку инвестора: вложение 25 млн ₽, дивиденды с третьего года и стоимость 20% доли при выходе в пятом году. Для NPV используется ставка 30% годовых.
Какие показатели подтвердят готовность к масштабированию?
Конверсия из лида в оплату, стоимость привлечения клиента по каждому каналу, удержание на втором и третьем месяце, нагрузка на команду сопровождения и качество выполнения ремонта на объектах.
Зачем партнёры?
Застройщики, банки и экосистемные компании дают доступ к собственнику в момент появления потребности. Они рассматриваются как каналы дистрибуции и возможные стратегические покупатели.
Куда пойдут 25 млн ₽?
45% на привлечение клиентов, 25% на продукт, 20% на команду и операции, 10% в резерв.
Какие цифры остаются к обсуждению?
Условия сделки, ставка дисконтирования 30%, мультипликатор выхода 10x EBITDA и дивидендная политика должны быть закреплены в term sheet.
На запуск полноценной версии продукта, привлечение клиентов, команду и резерв масштабирования.